Центр регистрации бизнеса
   
Ваш код:
Санкт-Петербург
+7 (812)490-76-04


Заказ выписки из ЕГРП

В последнее время, для совершения определенных сделок с недвижимостью, банки, нотариусы, различные комитеты и другие организации требуют предоставить выписку из ЕГРП. Где заказать выписку из ЕГРП? Как сделать запрос выписки из ЕГРП?

Выписки из ЕГРП выдает налоговая инспекция. Выдача выписок в Санкт-Петербурге возложена на межрайонную инспекцию ФНС 15, где каждый гражданин России может заказать выписку из ЕГРП и получить информацию об интересующем его предпринимателе или объекте недвижимости.

В выписке из ЕГРП содержатся следующие данные:

  • Описание интересующего объекта недвижимости;
  • ?нформация о правообладателях;
  • Зарегистрированные права собственности на объект недвижимости;
  • Зарегистрированные обременения и ограничения прав на объект недвижимости;
  • Данные о требованиях и правопритязаниях на права, заявленных в судебном порядке.

Собственник объекта недвижимости имеет право получать дополнительные сведения об объекте недвижимости, который находится у него в собственности, а именно:

  • Общая информация о правах отдельного лица на объекты недвижимого имущества, имеющихся у него;
  • Данные о правах на объект недвижимого имущества, зарегистрированных ранее, и о переходе прав от одного правообладателя к другому;
  • Содержание правоустанавливающих документов;
  • Сведения о лицах, которые получили информацию об объекте недвижимости.

Как правило, заказ выписки из ЕГРП делается для того, чтобы уточнить сведения о личности владельца определенного объекта недвижимости, и удостовериться в том, обманывают вас или нет. Кроме того, заявка на выписку из ЕГРП, позволяет избежать заключения сделки с недобросовестными продавцами недвижимости, и не стать жертвой мошенников.

Несмотря на свою большую популярность у риэлтеров, которые занимаются сделками с недвижимостью, использование выписки ЕГРП обладает определенными сложностями. Например, на территории России и в частности, на территории Ленинградской области, имеется много объектов недвижимости, которые раньше никак не регистрировались в ЕГРП, так как ни разу не продавались по договору купли-продажи. Получается, что большое количество объектов недвижимости, о которых нет данных в ЕГРП, проверить с помощью единого реестра, невозможно. Поэтому, использование выписок из ЕГРП ограничено теми регионами страны, где большая часть недвижимых объектов была приватизирована, и не раз поменяла владельцев. В основном, это относится к развитым регионам России, таким, как Москва и Санкт-Петербург.

В таких регионах, где основная часть всей недвижимости зарегистрирована в едином реестре, выписка из ЕГРП, является очень полезным документом. При помощи расширенной выписки из ЕГРП, риэлтер может самостоятельно проверить информацию о недвижимости, которую продает, изучить, совершенных с ней, историю сделок, и понять, насколько «чистый» этот объект недвижимости, и стоит ли за него браться. С помощью выписки из ЕГРП, опытный специалист сможет многое сказать о недвижимости, и сделать определенные выводы.

По всем возникающим у Вас вопросам и уточнениям, Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону 8 (812) 490 76 04.